任意売却サポートセンターブログ

2013年5月

5月 18 2013

マンション住民に知られる前に・・・

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

任意売却サポートセンターへご相談を!

こんにちわ。

分譲マンションにお住まいお客様から任意売却のご相談をお受けすると、住宅ローンや税金は滞納

されているのですが、マンションの管理費や修繕積立金、駐車料金は滞納していない、若しく滞納

していても1~2ヶ月程度の場合が多いと感じます。

理由をお伺いすると、管理費等を滞納してしまうと、すぐにマンション内の住民に知られてしまう

からだそうです。

厳しい管理組合や管理会社だと、エントランスの掲示板に滞納者している方の名前を掲示するそう

です。

また、駐車料金を数ヶ月滞納すると、駐車場の使用ができなくなってしまうそです。

なかなか厳しいですね。汗

上記のことを踏まえると、住宅ローンが苦しいと思ったら早めのご相談が大切ですね。

 

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

任意売却サポートセンターへご相談下さい。


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5月 17 2013

金利上昇?で住宅ローンが払えない

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

最近のニュースと言えば、株高や円安で景気が上向きになるんじゃないか?

と言われていますが、それと同時に住宅ローンの金利も上昇すると言われています。

また、モラトリアム法が3月末で期限切れになった上に、住宅ローンの金利が上昇すれば、多くの方

が住宅ローンを払えない状況になると予想されます。

現在、住宅ローンが苦しい方は、早めのご相談により競売を回避して下さい。

 

 

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

任意売却サポートセンターへご相談下さい。


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5月 16 2013

任意売却は債権者にとっても良い解決方法

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

先日、任意売却物件の決済が終了しました。

ご依頼を頂いてから取引終了まで、約9ヶ月間。

任意売却では一般的な期間ですが、通常の不動産取引からすればとても長い期間ですね。

お客様(売主様)、買主様、債権者様、某市、司法書士の先生、本当に皆さんのお陰で無事に取引を

終了することができました。

本当にありがとうございます。

また、お客様(売主様)からも感謝のお言葉を頂いたのですが、債権者様からもお礼の言葉を頂き、

本当に嬉しかったです。

改めて思うのですが、任意売却はお客様もそうですが、債権者様にとても一番良い解決方法なんだと

実感しました。

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

任意売却サポートセンターへご相談下さい。


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5月 14 2013

任意売却=自己破産?

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

任意売却サポートセンターへご相談を!

こんにちわ。

先日、お客様からご質問を頂いたのですが、

「こういった事(任意売却)は、弁護士しかできないですよね?」

「おたくも破産手続きをやってくれるんですが?」

とのご質問内容でした。

これを聞いたとき、やはり多くの方が、

任意売却=弁護士

任意売却=破産

と思っていらっしゃることでした。

まず、任意売却は不動産取引ですから、弁護士ではなく任意売却に特化した不動産業者でなくてはい

けません。

結局、弁護士に任意売却を依頼すると、弁護士は知り合いの不動産業者に依頼をするだけです。

また、任意売却をしたからと言って、破産をしなければいけない法律は何処にもありません。

弁護士に自己破産を依頼すると、約50万円の弁護士費用が掛かります。

もちろん任意売却と違い、費用はご自身でご用意しなくてはなりません。

※任意売却の場合は、売買価格から差引きするので持出す費用はありません。

任意売却の場合、残った残債務については債権者との話し合いで、無理の無い範囲で返済していけば

いいのです。

弁護士に任意売却を依頼し、わざわざ高額報酬をしはらって自己破産する必要はありません。

一度冷静になって、ご相談下さい。

きっと一番良い解決策が見つかります!

※任意売却費用について

※任意売却後の残債務支払いについて

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

任意売却サポートセンターへご相談下さい。


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5月 13 2013

自転車で移動

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

任意売却サポートセンターへご相談を!

こんにちわ。

昨日は、少し自転車を使いました。

少し汗ばむ陽気でしたが、とっても気持よかったですね。

ちょっとした移動や都心部での使用は、本当に便利ですね。

いつも自動車を使っていると忘れがちですが、改めて自転車の便利さに気づかされました。

※自転車で走っている途中の川を撮ってみました。笑

 

 

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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5月 12 2013

10万世帯がマイホームを失う!

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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おはようございます。

今日は気になる記事を見つけたので、リンク貼りをしました。

ちょっと衝撃的でした。

10万世帯がマイホームを失う

やはり小手先だけでは、本当の意味で住宅ローンを解決できないことを露呈したことになりますね。

住宅ローンが苦しいと思ったら早めの相談をして、本当の意味での住宅ローン解決をするべきです。

 

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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5月 11 2013

決済前の最終確認

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

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こんにちわ。

来週の決済に向けて、お客様と最終確認をしてきました。

印鑑や住民票、そして一番大切な権利書。

決済に不備があってはいけませんからね。

 

 

 

 

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住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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5月 10 2013

決済準備

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

来週に任意売却物件の決済があるため、今日は準備をしておりました。

また一つ住宅ローンが解決できそうです。

しかし、決済を無事終了するまでは気が抜けませんね。

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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5月 09 2013

無事契約終了

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

先日、任意売却で買取した物件の契約が無事に終了しました。

重要事項説明書や契約書を、宅建主任者である私が読上げるのですが、あまり得意ではありませんの

で買主様は聞き難かったかもしれません・・・汗

もっと上手に読上げられるようになりたいですね。

 

 

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

任意売却サポートセンターへご相談下さい。


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5月 07 2013

契約書完成!

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

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こんにちわ。

皆さん、GWはいかがお過ごしでしたでしょうか?

私と言えば、GWの半分を契約書等の作成に充てておりました・・・汗

そして先程、ようやく完成しました。

後は無事契約を行いたいですね。

 

 

 

 

 

 

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●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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