任意売却サポートセンターブログ

2013年10月

10月 31 2013

任意売却へ一歩前進!

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

任意売却サポートセンターへご相談を!

こんにちわ。

今日は差押している某市役所にお伺いしました。

任意売却の手続をする上で、差押解除に応じて頂けるかの確認をするためです。

ご担当の方とお話しさせ頂き、一部納付でも差押解除に応じて頂けるとのことでした。

もちろんその時の解除料や、残った滞納税の分割納付額によって判断するのですが、これで任意売却

に向けて一歩前進しました。

昨今は延滞税を含めた全額納付以外は、差押解除に応じない市町村が増えているので、とてもありが

たいお言葉でした。

何とか任意売却を成立させ、お客様の住宅ローンを解決したいですね。

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

任意売却サポートセンターへご相談下さい。


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10月 29 2013

慣れないもの

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

今日は午前中にお客様と打合せをし、それ以降は任意売却の書類作成をしていました。

作成→確認→訂正→確認→訂正→確認→完成・・・・汗

といった具合に。

書類作成は何度やっても慣れないものですね。

でも、お客様の住宅ローン解決の為に頑張ります!

 

 

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

任意売却サポートセンターへご相談下さい。


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10月 28 2013

粘り強い交渉を

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

任意売却の中でもっとも手強いのは市町村です。

現在ご依頼を頂いている任意売却案件の中でも、市町村が差押している物件はいくつかあります。

なかなか一筋縄ではいきませんが、粘り強く交渉しながら、差押解除に応じて頂けるように努力して

いきます。

 

 

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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10月 27 2013

お客様のご協力

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

先日、任意売却のお客様から物件を掃除したとの連絡がありました。

とてもありがたいですね。

買手様を案内する際に、物件内はキレイな方が成約率が高くなるからです。

お仕事が忙しい中、とても任意売却に協力的で感謝しております。

お客様や債権者様の協力があるからこそ、任意売却は成立するんだと改めて実感致しました。

本当にありがとうございます。

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

任意売却サポートセンターへご相談下さい。


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10月 26 2013

任意売却買取で住宅ローン早期解決を

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

任意売却サポートセンターへご相談を!

こんにちわ。

ご相談を受ける中で、すでに他社で任意売却を依頼しているが、なかなか買手が見つからず、買取の

ご依頼を頂くことがあります。

やはり競売期日が迫ってくると、不安は一層募りますからね。

他社さんで任意売却を依頼されている場合や、競売期日が迫っている場合でもお気軽に相談下さい。

任意売却買取だと、住宅ローン早期解決が可能になります!

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

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そんな方は!

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10月 25 2013

管理費等の滞納は知られてしまう?

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

分譲マンションにお住まいのお客様から、よく受ける質問があります。

それは、管理費や修繕積立金の滞納は、同マンション住民に知られてしまうかどうかです。

結論から言えば、知られてしまう場合もあれば知られない場合もあります。

管理組合、管理会社の対応が厳しければ知られてしまいます。

私の知っているケースだと、エントランスの掲示板などに滞納者が掲載されてしまったり、定期総会

で滞納者を発表されてたりもします。

また、2ヶ月以上滞納していると、駐車場の使用も禁止されてしまうケースもあります。

やはりお子様等のことを考慮すると、知られたくないのは当然だと思います。

住宅ローンもそうですが、管理費等の支払いも苦しくなったら、早めのご相談を心がけて下さい。

 

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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10月 24 2013

任意売却のお知らせ

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

先日、債権者である住宅金融支援機構から、任意売却の時期についてのお知らせが届きました。

この任意売却案件は9月の初旬に頂いたのですが、11月上旬頃に任意売却活動に移行できそうで

す。

物件報告書の作成や価格査定もありますので、実際の物件販売活動は12月の上旬頃になると思われ

ます。

とてもありがたいことに、年末年始も小忙しくなりそうです!

 

 

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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10月 22 2013

新たな任意売却のご依頼

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

今日、新たに任意売却のご依頼を頂きました。

本当にありがとうございます。

ご依頼を頂いた以上、必ず住宅ローンを解決したいと思います。

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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10月 21 2013

滞納税がある場合・・・

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

先日、任意売却による買取依頼を頂きました。

しかし、結論としては買取するこはできませんでした。

買取できなかった理由は、滞納税の大きな壁でした。

一番抵当権者である金融機関からは承諾を頂くことができたのですが、差押をしている某市からの承

諾の条件は全額納付でした。

数百万円もの滞納税を当社が納付すると価格に転嫁されてしまいますし、一番抵当権者から配当金を

回してしまうと、今度は一番抵当権者が承諾して頂けません。

任意売却のご依頼を頂いても、滞納税により任意売却できないケースが増えています。

住宅ローンはもちろんですが、滞納税についても早めのご相談をお勧め致します。

 

 

 

 

 

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を!

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●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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10月 20 2013

早めの任意売却書類作成

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ!

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

雨が降り出してから急に小寒くなりましたね。

ようやく秋らしくなったような気がします。

さて、こんな日曜日の雨の日は、書類作成日和です。

9月の前半に頂いた任意売却の案件ですが、もうすぐ債権者側の窓口が決まりそうなので、今のうち

に書類を完成させようと思います。

そうすれば、窓口が決まった時点ですぐに疎明資料をお渡しできるので、任意売却活動へすぐに移行

できるからなんです。

一日でも早いことが、お客様の不安や競売回避に繋がればと思います。

 

 

 

 

 

 

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●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押さ

ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯

保証人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合の滞納 ●裁判所から通知が届いた

そんな方は!

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