10月 22 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
任意売却サポートセンターへご相談を！
こんにちわ。
先日、岐阜市内を走行中にとうとう発見しました！
そうなんです、当社の広告を！
岐阜バスさんに当社の広告が掲載されてはいるものの、今までなかなかお目にかかることができなか
ったのが、ついに発見しました。
なんだかとっても嬉しかったです。
たくさんの方に広告を見て頂き、当社を知って頂ければ幸いです。
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
任意売却サポートセンターへご相談下さい！
10月 22 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
任意売却サポートセンターへご相談を！
こんにちわ。
今日は、代位弁済についてお話致します。
昔は住宅ローンを借入する際、保証人を立てていましたが、現在では９割以上の方が保証人に代わっ
て保証会社を利用致しますので、代位弁済は身近なことになっているのではないでしょうか？
まず、前回お話した期限の利益喪失に代位弁済は繋がります。
どうしてか？
①住宅ローンの滞納が３ヶ月若しくは６ヶ月続くと
↓
②期限の利益喪失になる
↓
③保証会社が代位弁済をする
↓
④一括請求される
③の時点で保証会社が金融機関に残った残債務を、お客様（債務者）に代わって代位弁済をします。
これを代位弁済と言います。
代位弁済後は、住宅ローン債権が金融機関から保証会社に譲渡されます。
もちろん保証会社が代位弁済したからといって、残債務の支払いが消えるわけではありません。
これにより、今度は保証会社から残債務の一括請求をされることになります。
※一括請求は保証会社からですが、手続を進行するのは委託を受けた債権回収会社（サービサー）が
行います。
このように保証会社に代位弁済してもらえるからといっても、残債務はきえませんし一括請求もされ
ます。
一括請求できなければ当然、差押され競売になってしまいます。
悩んでいるより一日でも早く相談し、住宅ローンを解決した方が賢明です。
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
任意売却サポートセンターへご相談下さい！
