10月 12 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
任意売却サポートセンターへご相談を！
こんにちわ。
読書の秋、と言うことで中古の本を買いました。
本はテンションを上げてくれる良いアイテムでもありますので、いつも何かしらの本を読んでいま
す。
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
任意売却サポートセンターへご相談下さい！
10月 11 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
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こんにちわ。
またまた前回の、住宅ローンが返済できない理由の続きです。
今回は、
⑥ギャンブルや浪費等
上記⑥の理由で、住宅ローンを滞納される方は少ないですがいらっしゃいます。
私の経験上では、ギャンブルが理由での滞納はありませんが、浪費が理由による任意売却のご依頼な
らあります。
その方は住宅ローン以外にも、高級外車のローンやバイク。
また、洋服やバックなどもブランド品ばかりでした。
そんな生活を続けているうちに気がついたら、住宅ローンや自動車ローンが返済できなくなり、その
分をカードローンにより返済していたようです。
しかしそれは一時しのぎに過ぎず、最終的には自宅をてばなさざるを得ないくなりました。
贅沢をしてはいけないと言うのではなく、身の丈にあった生活をしていれば、自宅を手放さなくても
済んだかもしれません。
また、一時しのぎでカードローンによって返済したことにより、住宅ローンや自動車ローン以外に
も、カードローンの残債務が増えてしまったのです。
このようなことから、少しでも住宅ローンが苦しいと思ったら、早めにご相談することにより、傷が
浅くて済みます。
なので、一日でも早いご相談を。
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
任意売却サポートセンターへご相談下さい！
10月 11 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
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こんにちわ。
先日、えびせんべいの里と南知多ビーチランドに行ってきました。
今の季節は、とても涼しく外に出かけたくなりますね。
最初に行ったのはえびせんべいの里。
ここに着いたら絶対にイカのワイン焼きを食べると心に決めていたので、早速注文しました。
親切に出来立てを くれました。
予想以上に美味しくボリュームもあり、本当にお奨めです。
ビールが飲みたくなりますが・・・汗
そして、試食のせんべいを食べ、お土産を選び、南知多ビーチランドへ。
入場した直後から、ペンギンのお散歩に遭遇。
歩き方がとっても可愛く癒されます 。
次はイルカについての説明＆プチ水中シュー。
イルカの能力やチョットした芸を観ました。
そして、メインのイルカ＆アシカシュー
アシカが階段まで上りお客さんにサービスしたり、イルカのジャンプに感動したり、観ている側は本
当に飽きることはありません。
そして今度は同じ敷地内にある、おもちゃの王国へ。
りかちゃんのお部屋やプラレールのお部屋などがあり、子供にとっては最高の遊び場ですね。
最後はおもちゃの王様と握手をして帰ってきました。
一日遊ぶことができるので、本当に良かったです。
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
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10月 09 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
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こんにちわ。
前回の、住宅ローンが返済できない理由の続きですが、
⑤借入当初から無理な資金計画を組んでしまった
上記⑤の理由で、住宅ローンを滞納される方も結構いらっしゃいます。
住宅ローンの資金計画を組むとき、年収に対して住宅ローンの返済比率は、一般的に２５％前後が
適正だと言われています。
それ以上の返済比率になると、住宅ローン以外に必要な生活費や貯蓄額を削ることになるので、生
活していく上で不便に感じるようです。
また、金融機関によっては返済比率を３０～３５％までなら、融資を承認してしまうところもあるそ
うです。
昔は年齢と共に給料も上がっていく年功序列や、会社が定年まで雇用して守ると言った終身雇用もな
くなってきているのが現状です。
●給料は上がるから少し無理しても大丈夫だろう
●定年まで働けるから仕事には困らないだろう
●住宅ローンに困ったら退職金で返済すれば大丈夫だろう
などの理由で、無理をして住宅ローンを借入してしまうと、ちょっとしたことで歯車が狂い、住宅ロ
ーンの返済が苦しくなります。
少しでも苦しいと思ったら、早めにご相談頂き、解決しましょう！
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
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10月 09 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
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こんにちわ。
今回は、住宅ローンが返済できない理由についてお話し致します。
返済できない主な理由として、以下のケースが挙げられるます。
①．会社の倒産
②．リストラ
③．病気等による失業
④．給与・ボーナスカット等による収入減
⑤．借入当初から無理な資金計画を組んでしまった
⑥．ギャンブルや浪費等
上記理由の中で比較的多いのは、①、②、④です。
ご相談を頂くお客様のほとんどが、真面目に働かれていたのですが、リストラや賃金カットによる
収入減のため、住宅ローンが払えなくなったのです。
順調に住宅ローンを返済していたのですが、いきなりのリストラや賃金カット。
もう自分では防ぎようがありません。
しかし、このまま悩んでいても解決はできません。
一日でも早くご相談頂き、住宅ローンを解決しましょう！
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
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10月 09 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
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こんにちわ。
とても涼しくなり、過ごしやすくなりましたね。
東海地方晴天です！
事務所で仕事をするより、外の方が気持がよいので、外に出かけたくなります。
※岐阜城
指が少し写っていますね。汗
すみません。
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
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10月 08 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
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こんにちわ。
今回は、任意売却後の差押についてお話致します。
任意売却後でも住宅ローン残債務は、無担保債権として残ります。
その残った残債務について、給与や動産等（テレビやパソコン等）
を差押される可能性があることを心配されるお客様も多いです。
しかし、債務名義もなく、直ちに差押できるものではない為、多額の給与所得を得ているにもかか
わらず隠蔽したり、財産を隠しているなどの悪質なケースでもない限り、あまり心配することはあ
りません。
但し、租税債権（税金の滞納）には自力執行力があるため、むやみに放置することは避けて下さ
い。
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
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10月 08 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
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おはようございます。
今回は、取立てについてお話致します。
担保物件の任意売却前に、銀行や保証会社が取立に来ることは無いと言っていいでしょう。
考えられるとしたら、任意売却後に債権譲渡された後の回収会社の担当者が尋ねてくることはあり
えますが、これも可能性としてはかなり低いと思われます。
しかも、現在ではサービサー（債権回収会社）法や金融庁のガイドラインで取立てに関しては厳し
く規制されているので、強引な取立ては考えられません。
いずれにしても、任意売却で売却した以上あまり恐れることはありません。
10月 07 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
任意売却サポートセンターへご相談を！
こんにちわ。
これから看板作成と設置に行ってきます！
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
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10月 07 2012
住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！
名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、
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おはようございます。
ご相談を頂く際、
「今後、離婚する、もしくはすでに離婚している場合はどうすればいいのか？」
と、よくご質問を受けます。
ご主人様お一人の名義で、住宅ローンを借入されていれば問題はないのですが、よくあるケースと
して奥様が連帯債務者になっている場合です。
離婚したとしても、債務者・連帯債務者にかわりはありません。
離婚しても債務者のご主人様が住宅ローンを滞納したら、連帯債務者である奥様に支払い請求はい
きますし、放っておいたら会社にも支払い請求の電話や通知が届く可能性もあります。
最悪の場合は、ブラックリストに載ることも否定できません。
では、連帯債務者を解消するにはどうすればいいのか？
具体的には次のような方法になります。
①一括繰り上げ返済
現在の残債務を一括で支払う方法です。
ただ、住宅ローンが苦しい中、現実的は方法ではありません。
②住宅ローンの借り換え
他の金融機関で借り換えを行い、現在の金融機関に一括で支払う方法です。
しかし住宅ローンを滞納していたり、支払いを猶予して頂いている状況下では借り換えはできませ
んので、この方法も現実的ではありません。
③他の連帯債務者を立てる
とは言うものの、今の時代、連帯債務者になってくれる人はなかなかいません。
この方法も現実的ではありません。
①～③を読んで頂いた通り、連帯債務者を解消する方法は皆無に等しいです。
じゃあどうすればいいのか？
今後、住宅ローンを無理して支払い続けても、いずれ滞納・破綻するのがわかっているのであれ
ば、早期にご相談を下さい。
そして、任意売却により残債務を圧縮し、無理の無い支払いで生活の再スタートをするのが、最善
の方法ではないでしょうか。
下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！
住宅ローン、税金、カードローンが、
●払えない ●苦しい ●滞納している ●差押されている ●督促状が届いた ●差押され
ている ●滞納処分になっている ●立退きが迫っている ●市民税が払えない ●連帯保証
人がいる場合の滞納 ●離婚する・している場合に滞納 ●裁判所から通知が届いた
そんな方は！
任意売却サポートセンターへご相談下さい！
