名古屋 愛知 三重 岐阜 任意売却 サポートセンター　住宅ローンの返済・滞納でお悩みの方、ご相談ください。

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！

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こんにちわ。

今日は販売中の任意売却物件に、買手様の購入希望書として買付証明書を頂くことができました。

しかし、販売価格の金額より値段交渉が入りましたので、債権者からの承認を頂く必要があります。

何とか承認を頂いて、住宅ローン解決に向けて前進したいですね！

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない　●苦しい　●滞納している　●差押されている　●督促状が届いた　●差押さ

れている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯

保証人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合の滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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こんにちわ。

今日は新たに任意売却のご依頼を頂きました。

お客様はとても仕事が忙しく、数少ない休日にご対応をして頂いたので、本当に感謝ですね。

必ず住宅ローンを解決するために、頑張って取り組みたいと思います！

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

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そんな方は！

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おはようございます。

先日、当社が任意売却で買取のお願いをしていたのですが、債権者から承諾ではなく内諾を頂くこと

ができました。

何故、内諾なのか？

買取の金額以外に残置物処分費用や引越費用、それに差押権者への解除料（ハンコ代）等の承諾が

残っているからです。

ただ、住宅ローン解決に向けて一歩前進しました。

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

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そんな方は！

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こんにちわ。

任意売却物件は一般の物件と違い、殆どの物件に残置物が残ったままです。

買手側からすれば、残置物処分費用はどれ位掛かるか気になって当然ですよね。

先日も残置物の見積書を債権者に提出する為、業者との立会をお願いしたのですが、お客様の仕事が

忙しく、当分立ち会えそうにもなかったので、業者さんに無理を言って写真での判断で見積書を作成

致しました。

快く引き受けてくれたので、大変助かりました。

本当に感謝ですね。ありがとうございます。

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こんにちわ。

先日、新築住宅の着工状況を確認しに行きました。

予定通りに進んでおり、一安心です。

また、現地に行くと日当りや騒音などの状況もよくわかります。

思っていたより日当りは良好でした。

完成が待ち遠しいです。

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こんにちわ。

債権者が住宅金融支援機構（旧公庫）の場合、月に一度、販売活動状況報告書を提出しなければいけ

ません。

内容としましては、主に反響数や現地案内等の報告。

そしてその販売状況によっては、価格見直しの交渉をして頂ける場合があります。

買手様と契約することによって任意売却は成立しますので、買手様がずっと見つからなければ住宅

ローンは解決できず、いずれ競売になってしまうからです。

競売回避や住宅ローン解決をする為には、価格見直し交渉はとっても重要ですね。

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こんにちわ。

任意売却物件を案内することが多くなるこの時期。

買手様にも任意売却物件のご説明をするのですが、ほとんどの方が任意売却を初めて聞いた、あるい

は初めて見た方ばかりです。

そして、どうしても買手様からすれば、任意売却は後向きな物件に捉えがちですが、実はとっても前

向きなんです。

住宅ローンを滞納して差押されてしまうと、何事にもヤル気が起きず、競売になってしまうケースが

ほとんどです。

しかし任意売却は、住宅ローンを何とか解決しようとする前向きな気持の表れなんです。

なので、多くの方に任意売却物件は前向きな物件なんだと、理解して頂けたら嬉しいですね。

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そんな方は！

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こんにちわ。

毎日寒い日が続きますね。

以前にもブログに書いたのですが、不動産が活発になる時期は１月中旬から３月下旬頃です。

当社にも、物件の案内希望や反響が少しづつ増えてきています。

この時期に何とか一件でも多く、任意売却物件を成立させ、少しでも早くお客様の住宅ローン問題を

解決できたらですね。

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こんにちわ。

先日、わざわざ遠方から電車を乗り継いで、任意売却のご相談のため来社して頂きました。

本当にありがとうございます。

的確なアドバイスができたかわかりませんが、お客様が住宅ローン解決に向けて少しでも前向きな気

持になれたらとても嬉しく思います。

住宅ローンで悩んでしまうと気持が萎えてしまい、仕事や私生活に悪影響を及ぼしてしまいます。

少しでも住宅ローンに悩んでいるのなら、ご相談してみて下さい。

きっと解決できます。

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こんにちわ。

忙しい日々が続いております。

今日は週末に配布予定の物件チラシを作成しております。

特にチラシの印刷はとても時間が掛かるんです。

頑張って何とか間に合わせたいですね。

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