名古屋 愛知 三重 岐阜 任意売却 サポートセンター　住宅ローンの返済・滞納でお悩みの方、ご相談ください。

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！

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こんにちわ。

以前、転職後に給料が減ったため、住宅ローンが払えなくなり、ご相談を頂きました。

家族４人暮らし、毎月の支払い約９万円。

【転職前】

手取り給料約３０万円

【転職後】

手取り給料約１５万円

転職前と転職後では、給料が約半分まで減ってしまったそうです。

転職後、頑張って２年間は支払いを続けてたそうですが、お子様の進学による出費が重なり任意売却

を選択されました。

このお客様は自宅は失いましたが、支払によるストレスが無くなったので任意売却して良かったと言

って頂けました。

「転職後、給料が減ったことにより住宅ローンの支払いが苦しくなった」

このようなことは、ごく身近なことです。

悩み続けるより、一度ご相談下さい。

きっと解決できます。

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない　●苦しい　●滞納している　●差押されている　●督促状が届いた　●差押され

ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合に滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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こんにちわ。

任意売却で買取した一戸建住宅の、内装工事が終了致しました。

見違えるほどキレイになりました。

また、インターホンも新品交換しました。

しかもカラーモニターですよ。笑

次は外構工事ですね。

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

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ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

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そんな方は！

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こんにちわ。

先日、ご依頼を受けているお客様と、任意売却の媒介契約書を取交わしました。

お仕事が忙しい方なので、なかなか時間が合わなかったのですが、仕事の合間を利用して頂き契約さ

せて頂きました。

本当にありがとうございます。

任意売却はお客様のご協力、ご理解があってこそできるものだと痛感致しました。

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない　●苦しい　●滞納している　●差押されている　●督促状が届いた　●差押され

ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

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こんにちわ。

今日は、土地の決済を行ってきました。

決済は何度やっても緊張致します。

売主様、買主様、関係各位の皆様がいて無事に終了できました。

本当に皆様に感謝です。

ありがとうございました。

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

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●払えない　●苦しい　●滞納している　●差押されている　●督促状が届いた　●差押され

ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

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そんな方は！

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こんにちわ。

先日、任意売却のご依頼を頂いたお客様に、ご挨拶と任意売却のご説明をしに、ご自宅にお伺いさせ

て頂きました。

一通り説明させて頂き、お客様から頂いた言葉は、

「任意売却の手続は難しく、ややこしいと思っていましたが、そうでもないんですね。安心しまし

た。」

ありがとうございます。

聞き慣れていない言葉なので、一見難しいそうですよね。

確かに面倒で難しい書類作成もあります。

しかしそのような書類は全て私どもが作成し、お客様はその書類を確認して頂き、署名捺印して頂く

だけでいいんですね。

もちろん、書類の内容にきちんと納得頂けた場合ですが。

また、債権者との面談などもご一緒に同行致しますので、ご安心して頂けると思います。

任意売却は難しいくて面倒だと思われている方は、一度お話だけでも聞いてみて下さい。

思ったより難ししくありませんよ。

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ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

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こんにちわ。

離婚と住宅ローンについてお話します。

離婚についてのご相談内容で一番多いのは、

ご主人様：自宅を出て行くが、慰謝料代わりに住宅ローンは支払い続ける。

奥　　様：自宅に住み続ける。

このようなケースです。

ご主人様は住宅ローンを払い続けるのですが、それにプラスご自分の新しい住まいの賃料も支払うの

で、最初のうちは何とか返済できるのですが、いずれ返済できなくなってしまいご相談を頂きます。

このようなケースでの任意売却ですと、債権者からの引越費用を認めてもらうのは皆無に等しいで

す。

それは、債務者のご主人様本人が自宅にすでにいないからです。

債務者以外の方に何故、わざわざ引越費用を認めなくてはいけないのか。

当然と言えば当然ですね。

また、任意売却の仲介ですとお客様の案内の為、自宅に待機して頂いたり、掃除や整理整頓等もして

頂ければなりません。

奥様からすれば自分の住宅ローンでもないのに、煩わしくて仕方ありません。

そうなるとこの様なケースでは、任意売却による買取方法が最良の選択と言えます。

当社が奥様のご都合の良い日にお伺いし、不動産の査定をさせて頂くので煩わしさはありません。

また、買取の場合には当社が引越費用を負担致しますので、奥様の引越を心配する必要はありませ

ん。

上記内容で悩んでいる方は、一度ご相談下さい。

当社がご主人様と奥様の間に入って対応させて頂きますので、ご安心下さい。

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

住宅ローン、税金、カードローンが、

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ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合に滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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こんにちわ。

今日は、賃貸借関係等照会書についてお話したいと思います。

賃貸借関係等照会書とは何か？

これは差押後、競売から届く書類の一つです。

競売物件になる前、差押物件を査定し評価額を決めなければなりません。

その為、債務者に物件の利用状況や、賃貸借契約の有無などを確認するのです。

そして後日、現地に執行官が行き、物件の写真を撮ったり、債務者やそこに住まわれている方に、物

件の不具合や事件・事故等の聞き取りを行います。

※賃貸借関係等照会書見本１

※賃貸借関係等照会書見本２

その後、聞き取り内容や利用状況、不具合、相場などを考慮し、入札価格が決定します。

このような書類が届いた場合は、任意売却による仲介ですと期間的に厳しく、任意売却による買取が

賢明だと思われます。

一日も早いご相談を。

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ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合に滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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こんにちわ。

住宅ローンを滞納されている方は、カードローンも滞納している場合があります。

※カード会社の催促状

ご覧の通り、

貸付金が￥４８７,６８１－ ですが、利息がなんと！

利息￥４０１,２９７－

ビックリですね。

借りた金額とはぼ同じ利息を払うなんて、到底無理ですね。

カードローンは利息が高いので、小額でも返済が苦しくなります。

住宅ローンと併せて解決することが、重要になってきます。

住宅ローン以外にもカードローンがある方は、早めのご相談をして下さい。

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住宅ローン、税金、カードローンが、

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ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合に滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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こんにちわ。

住宅ローンを滞納されている方のほとんどが、税金も滞納されています。

任意売却する上で、市町村に差押されていると非常にやっかいです。

昨今の市町村は、解除料（ハンコ代）だけでは差押解除に応じなくなっているからです。

「差押解除の条件として、全額納付しないと差押解除には応じない！」

と、かなり強気な市町村が増えています。

そうなってしまうと、任意売却ができなくなってしまう可能性が高くなります。

市町村から下記のような交付要求通知書が届いた場合は、差押が迫っているので早急にご相談下さ

い。

※交付要求通知書見本

差押前の方が圧倒的に、任意売却できる可能性が高くなるからです。

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

住宅ローン、税金、カードローンが、

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ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合に滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！

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こんにちわ。

任意売却した一戸建住宅のリフォームが、順調に進んでおります。

コンロを新品に交換したり、

掃除の簡単なガラストップコートです。

キッチンパネルも新品です。

洗面台も新品です。

もちろん朝シャンができるタイプです。

朝シャン懐かしい言葉ですが・・・。汗

室内の板張りからクロスに交換したことにより、室内がとっても明るくなりました。

凄く良い雰囲気になってきています。

あと少しでクロス張替工事が終了します。

今度は外構工事ですね。

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

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●払えない　●苦しい　●滞納している　●差押されている　●督促状が届いた　●差押され

ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合に滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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