名古屋 愛知 三重 岐阜 任意売却 サポートセンター　住宅ローンの返済・滞納でお悩みの方、ご相談ください。

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！

名古屋・愛知・岐阜・三重で任意売却をお考えなら、

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こんにちわ。

今回は、任意売却後の差押についてお話致します。

任意売却後でも住宅ローン残債務は、無担保債権として残ります。

その残った残債務について、給与や動産等（テレビやパソコン等）

を差押される可能性があることを心配されるお客様も多いです。

しかし、債務名義もなく、直ちに差押できるものではない為、多額の給与所得を得ているにもかか

わらず隠蔽したり、財産を隠しているなどの悪質なケースでもない限り、あまり心配することはあ

りません。

但し、租税債権（税金の滞納）には自力執行力があるため、むやみに放置することは避けて下さ

い。

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

住宅ローン、税金、カードローンが、

●払えない　●苦しい　●滞納している　●差押されている　●督促状が届いた　●差押され

ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合に滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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おはようございます。

今回は、取立てについてお話致します。

担保物件の任意売却前に、銀行や保証会社が取立に来ることは無いと言っていいでしょう。

考えられるとしたら、任意売却後に債権譲渡された後の回収会社の担当者が尋ねてくることはあり

えますが、これも可能性としてはかなり低いと思われます。

しかも、現在ではサービサー（債権回収会社）法や金融庁のガイドラインで取立てに関しては厳し

く規制されているので、強引な取立ては考えられません。

いずれにしても、任意売却で売却した以上あまり恐れることはありません。

住宅ローンが払えない、苦しい、滞納している、そんな方へ！

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こんにちわ。

これから看板作成と設置に行ってきます！

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おはようございます。

ご相談を頂く際、

「今後、離婚する、もしくはすでに離婚している場合はどうすればいいのか？」

と、よくご質問を受けます。

ご主人様お一人の名義で、住宅ローンを借入されていれば問題はないのですが、よくあるケースと

して奥様が連帯債務者になっている場合です。

離婚したとしても、債務者・連帯債務者にかわりはありません。

離婚しても債務者のご主人様が住宅ローンを滞納したら、連帯債務者である奥様に支払い請求はい

きますし、放っておいたら会社にも支払い請求の電話や通知が届く可能性もあります。

最悪の場合は、ブラックリストに載ることも否定できません。

では、連帯債務者を解消するにはどうすればいいのか？

具体的には次のような方法になります。

①一括繰り上げ返済

現在の残債務を一括で支払う方法です。

ただ、住宅ローンが苦しい中、現実的は方法ではありません。

②住宅ローンの借り換え

他の金融機関で借り換えを行い、現在の金融機関に一括で支払う方法です。

しかし住宅ローンを滞納していたり、支払いを猶予して頂いている状況下では借り換えはできませ

んので、この方法も現実的ではありません。

③他の連帯債務者を立てる

とは言うものの、今の時代、連帯債務者になってくれる人はなかなかいません。

この方法も現実的ではありません。

①～③を読んで頂いた通り、連帯債務者を解消する方法は皆無に等しいです。

じゃあどうすればいいのか？

今後、住宅ローンを無理して支払い続けても、いずれ滞納・破綻するのがわかっているのであれ

ば、早期にご相談を下さい。

そして、任意売却により残債務を圧縮し、無理の無い支払いで生活の再スタートをするのが、最善

の方法ではないでしょうか。

下記内容に当てはまる方は是非ご相談を！

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●住宅ローンが払えない！

●住宅ローンが苦しい！

●住宅ローンを滞納している！

●すでに差押されている！

全国で住宅ローンに悩まれている方は本当にたくさんいらっしゃいます。

●任意売却って？

●引越しは？

●残った残債務の支払いは？

●費用はかかるの？

●税金の滞納もあるけど大丈夫？

●カードローンの滞納もあるけど大丈夫？

●近隣に知られないのか？

●もう裁判所から通知が届いたけど間に合うのか？

●離婚すると住宅ローンはどうなるのか？

●保証人がいる場合はどうすればいいのか？

など、住宅ローンに付随して色々な疑問や問題が出てくると思います。

一つ一つ、わかりやすくご説明致しますので、まずはご相談下さい。

恥ずかしいと思っているだけでは解決はできませんし、いずれ競売という形で知られてしまいま

す。

一日でも早くご相談することをお勧め致します。

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ている　●滞納処分になっている　●立退きが迫っている　●市民税が払えない　●連帯保証

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そんな方は！

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こんにちわ。

今週は、なんだか自分の好きな物ばかり食べていたように思います。

ココ壱だったり、

どんきゅうだったり、

写真は無いのですが、もちろんラーメンも食べたりしました。

後は焼肉だけでしょうか。笑

ただ、食事のバランスが悪すぎですね。汗

やはり健康のためには、食事のバランスと適度な運動ですね。

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こんにちわ。

任意売却で買取したマンションの、クロス張替工事が完了致しました。

クロスを張替えるととても室内が明るくなり、印象が良くなります。

まだ、扉の修理やクリーニングは未完了なので、売出するにはあともう少しです。

キレイになったら早く売出ししたいですね。

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人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合に滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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こんにちわ。

仕事で四日市までいった後、

事務所で任意売却の販売活動状況報告書を作成しております。

債権者様に販売の活動報告をさせて頂き、販売状況や価格の見直しをお伝えするためです。

一つ一つの報告や書類作成は大切ですね。

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人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合に滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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こんにちわ。

先日、任意売却による当社買取での一戸建の引渡が完了致しました。

早速、物件をチェックしに行きました。

室内には沢山の残置物があります。

お客様はお一人でしたので、引越しの際は、

「当社が残置物を撤去させて頂きますよ。」

と、お話ししたらとても喜んで頂けました。

また、無事に引越しも終えられて、新たな再スタートのために前向きな気持になっていました。

こうしてまた一つ、住宅ローンが解決でき、お客様の笑顔を見ることがきたので、大変嬉しく思い

ます。

お客様、債権者様、関係各位の皆様には本当に感謝です。

まずは残置物の撤去からですね！

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人がいる場合の滞納　●離婚する・している場合に滞納　●裁判所から通知が届いた

そんな方は！

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おはようございます。

先日、私の愛車が１０万キロを越えたので、タイミングベルトを交換致しました。

但し、もう１０万キロと言うこともあり、少しずつガタが出てきております。

マフラーの排気漏れだったり、オイル漏れだったりと結構修理費用かかります。

※オイル漏れ

※補給用のオイルを購入

タイミングベルトを交換する際に故障箇所がわかったのですが、車検が後一年しかないので、その

時修理するか考えます。

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